Kredyt mieszkaniowy #naStart, jest obecnie jednym z najbardziej gorących tematów. I mało kto wie, że funkcjonuje inny, rządowy program - „Mieszkanie bez wkładu własnego”.

Rozwiązanie to skierowane jest do osób posiadających zdolność kredytową, ale mających problem z pokryciem wkładu własnego z własnych pieniędzy. Program gwarantuje pokrycie części albo całości kwoty wkładu własnego — maksymalnie do kwoty 100 000 złotych.

Program dotyczy zakupu mieszkania na rynku pierwotnym, wtórnym, a także budowy domu. Kredyt musi być zaciągnięty na co najmniej 15 lat.
Program skierowany jest do osób fizycznych, w tym singli, rodzin z dziećmi, małżeństw, które planują zakup pierwszej nieruchomości. Brak limitu wieku dla osób korzystających z programu 🎯, ale beneficjent nie może posiadać innej nieruchomości (z wyjątkiem rodzin z dziećmi).

Jeśli w trakcie spłaty kredytu rodzinie urodzi się drugie, trzecie lub kolejne dziecko, istnieje możliwość częściowej spłaty kredytu przez państwo. Dopłata wynosi:
• 20 tys. zł 💶 w przypadku drugiego dziecka,
• 60 tys. zł 💶 w przypadku trzeciego i każdego kolejnego dziecka.

Nieruchomość objęta programem musi mieścić się w określonych limitach cenowych, które zależą od regionu Polski. Udział w programie mogą brać banki, które podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza programem.

Lista banków: https://www.bgk.pl/osoby-prywatne/mieszkalnictwo/rodzinny-kredyt-mieszkaniowy/#c26582

Gwarancja wkładu własnego jest zabezpieczeniem dla banku. Jeśli kredytobiorca przestanie spłacać kredyt, bank ma prawo odzyskać środki zgodnie z umową kredytową. Program "Mieszkanie bez wkładu własnego" nadal formalnie funkcjonuje, jednak jego popularność i efektywność są ograniczone. Przyczyny: wysokie stopy procentowe, rygorystyczne wymagania dotyczące zdolności kredytowej